Bất động sản

Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng giảm nhẹ

. Trong quý 1/2015, công suất thuê toàn thi trường đạt 86%, tăng 3 điểm % theo quý nhưng giảm -1 điểm % theo năm.   Công suất thuê hạng A đạt 97%, không đổi theo quý nhưng tăng 3 điểm % so với năm ngoái. Giá thuê hạng A ổn định theo quý, đạt 364. 000 VND/m²/tháng, trong khi hạng B có mức giảm -5% theo quý xuống 235. 000 VND/m²/tháng và giá thuê hạng C đạt 172. 000 VND/m²/tháng, tăng 5% so với quý trước. Công suất hạng B đạt mức 86%, tăng 5 điểm % theo quý trong khi hạng C đạt 85%, tăng 1 điểm % so với quý trước. Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý 1/2015, tổng cung văn phòng Đà Nẵng đạt khoảng 76. 300 m² đến từ 21 tòa nhà, không thay đổi theo quý nhưng tăng 12% theo năm


Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý 1/2015, tổng cung văn phòng Đà Nẵng đạt khoảng 76.300 m² đến từ 21 tòa nhà, không thay đổi theo quý nhưng tăng 12% theo năm.
Quận Hải Châu tiếp tục là nguồn cung chính với khoảng 55.700 m² sàn văn phòng từ 17 dự án, chiếm 73% thị phần. Quận Thanh Khê  cung cấp 20.600 m² sàn đến từ 4 dự án.
Trong quý 1/2015, công suất thuê toàn thi trường đạt 86%, tăng 3 điểm % theo quý nhưng giảm -1 điểm % theo năm.  Công suất thuê hạng A đạt 97%, không đổi theo quý nhưng tăng 3 điểm % so với năm ngoái. Công suất hạng B đạt mức 86%, tăng 5 điểm % theo quý trong khi hạng C đạt 85%, tăng 1 điểm % so với quý trước.
Ảnh minh họa
Giá thuê trung bình giảm -1% theo quý xuống 220.900 VND/m²/tháng. Giá thuê hạng A ổn định theo quý, đạt 364.000 VND/m²/tháng, trong khi hạng B có mức giảm -5% theo quý xuống 235.000 VND/m²/tháng và giá thuê hạng C đạt 172.000 VND/m²/tháng, tăng 5% so với quý trước.
Tổng diện tích cho thuê đạt khoảng 65.400 m2, tăng 4% so với năm 2014. Nhu cầu văn phòng tại Đà Nẵng đến chủ yếu từ quận Hải Châu chiếm 75%.

Hình 1: Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng giảm nhẹ

Hình 1: Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng giảm nhẹ

Theo Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Đà Nẵng tiếp tục đứng đầu cả nước về Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) trong năm 2014, điều đó cho thấy đây là một địa điểm đầu tư hấp dẫn
Theo savills, từ quý 2/2015 trở đi, tổng nguồn cung tương lai đạt khoảng 93.600 m² từ 15 dự án. Nhiều dự án trong số đó có tiến độ chậm, do đó thời gian đi vào hoạt động là chưa rõ ràng.
Trong năm 2015, một dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường Đà Nẵng cung cấp khoảng 20.400 m² văn phòng.
DiaOcOnline.vn
Từ khóa:
Đà Nẵng,Savills,Báo cáo savills,Thị trường đà nẵng
Tags

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close